Maison à vendre, 82m², Jonage

Description

?? JONAGE – MAISON INDIVIDUELLE 82 m² – TERRAIN 337 m² – ATELIER – 2/3 CHAMBRES – 249 000 € À Jonage, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 82 m² au total, dont 10 m² de véranda, implantée sur un terrain de 337 m². ? Une maison individuelle à Jonage à 249 000 € : une opportunité rare à ce prix ! La maison offre actuellement 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre en repensant la distribution intérieure. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains, de 2 WC et d'une agréable véranda de 10 m². ? Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 337 m², avec une petite terrasse et sa pergola en bois, ainsi qu'un espace de jardin idéal pour profiter des beaux jours, installer un petit potager ou une balançoire. ? Un atelier indépendant d'environ 15 m² complète le bien. Un espace très pratique pour bricoler, stocker du matériel, créer un atelier ou simplement disposer d'un espace supplémentaire. ✨ Les + de la maison : ? Maison individuelle ? Terrain de 337 m² ?️ 2 chambres + possibilité d'une 3ᵉ ? Environ 82 m² au total, dont 10 m² de véranda ? Atelier de 15 m² ? Fenêtres PVC double vitrage ⚡ Volets roulants électriques ?️ Climatisation neuve dans la pièce de vie ? Combles récemment isolés par soufflage de laine de verre ? Chaudière gaz à condensation ? 2 WC ? Terrasse avec pergola en bois ? Arrêt de bus juste à côté de la maison ? Des travaux sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de moderniser la maison et de la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. La maison bénéficie toutefois déjà de plusieurs améliorations importantes : double vitrage, volets roulants électriques, isolation récente des combles et climatisation neuve. ? Jonage – 249 000 € À noter en toute transparence : le bien est issu d'une division foncière. Une construction est envisagée sur la parcelle située à l'arrière de la maison. À ce jour, aucun permis de construire n'a été obtenu. Les modalités précises de la division et du passage sont consultables dans le dossier de vente. DPE : D – GES : D