Appartement à louer, 48m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

À louer, appartement T2 de 48 m² situé au 32 avenue du Capitaine Glarner à Saint-Ouen-sur-Seine. L’appartement est lumineux, fonctionnel et entièrement équipé. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des lignes 13 et 14 du métro, dans un quartier vivant proche des commerces, restaurants et Halles gourmandes de Saint-Ouen. Les atouts du logement : Appartement T2 de 49 m² 1 chambre avec lit de 160 x 200 cm Petit balcon accessible depuis la chambre Place de parking privative Cave incluse Cuisine ouverte équipée Grand four, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur Salon avec canapé convertible de 160 x 200 cm Espace bureau et penderie dans l’entrée Salle de bains avec douche Lave-linge et sèche-linge neufs Nombreux rangements Volets roulants électriques solaires, pilotables depuis un smartphone Logement éligible à la fibre optique La station Garibaldi, desservie par la ligne 13, se trouve à environ 6 minutes à pied. La station Saint-Ouen, desservie par la ligne 14, est accessible en environ 8 minutes à pied. Le tramway se trouve à environ 10 minutes à pied et deux stations Vélib’ sont situées à moins de 5 minutes. À proximité : Lidl, Naturalia, Monoprix, [URL masquée pour votre sécurité], marché de Saint-Ouen, Halles gourmandes de Saint-Ouen, restaurants et nombreux commerces. Loyer mensuel total : 1 415 €, comprenant : Loyer de base : 1 055 € Complément de loyer pour le parking : 70 € Complément de loyer pour les équipements : 100 € Complément de loyer pour la cave : 40 € Provision pour charges : 150 € Les charges comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. Elles sont soumises à une régularisation annuelle. À prévoir en supplément : abonnement d’électricité, estimé à environ 35 € par mois selon la consommation, et abonnement Internet. À noter : des travaux de construction de l’hôpital de Saint-Ouen sont prévus face à l’immeuble. Les travaux sont annoncés du lundi au vendredi, de 8 h à 17 h. Pour recevoir davantage d’informations ou organiser une visite, merci de me en précisant votre situation et vos disponibilités. Dossier sérieux demandé.