Appartement à vendre, 47m², Novalaise

Description

Idéal investisseur ou première acquisition. Appartement vendu meublé avec son locataire actuel (bail signé en avril 2023). Peut être vendu sans locataire si signature avant janvier 2027. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur du village de Novalaise. Les meubles et équipements de la cuisine sont vendus avec l’appartement. Le bien fait partie d'un ensemble de 2 lots avec très peu de charges de copropriétés (uniquement assurance copropriété environ 130 € /an). L'appartement est en RDC d'un bâtiment de 3 niveaux, il comporte une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche attenante et une petite terrasse venant compléter le bien. Loué 580 € / mois. TF 2025 : 376 €. Novalaise est un village attractif, très recherché pour son dynamisme et l'ensemble de son offre (commerces, santé, sport, etc.). Aucune vacance locative depuis l’acquisition du bien.