Maison à vendre, 130m², Saint-Hellier

Description

Maison 5 pièces 130 m² Ani & Guillaume vous présentent « Les Bambins » Vallée de la Varenne, 25min de Dieppe Cette maison bourgeoise de 1879, entièrement rénovée en 2022, développe environ 130 m² habitables et allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une arrière-cuisine, un séjour-salon ainsi qu'un Wc indépendant. Le premier étage propose un palier desservant deux chambres et une salle de douche qui offrent un espace nuit confortable pour les enfants. Au deuxième étage, une suite parentale vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 009 m² laisse place aux jeux, aux rires et aux moments de détente, complété par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie de prestations de qualité, avec des huisseries en aluminium double vitrage, un chauffage assuré par un système bois et pompe à chaleur, une climatisation par système split cassette ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Dpe : C / Ges : A Ce bien est proposé au prix de 289 900 € Hai Un lieu de vie pensé pour voir grandir une famille… Contactez Guillaume au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements Agent commercial Rsac Dieppe n° Pièce d'identité requise avant visite (art. L.561-5 Cmf). Votre conseiller agence normande immobilière : Guillaume Bouteiller Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac . [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 113 € et 1 507 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :