Maison à vendre, 341m², Village-Neuf

Description

Exclusivité Immo3f À vendre Maison familiale spacieuse avec combles aménagés et piscine hors sol chauffée à Village-NeufSituée au coeur de Village-Neuf, commune frontalière dynamique et recherchée à seulement quelques minutes de Bâle, cette maison familiale propose de grands volumes répartis sur 3 niveaux de 143 m² chacun, soit 202 m² habitables et 429 m² utiles, dans un environnement calme et résidentiel.Caractéristiques principalesSurface habitable : 202 m²Surface utile : 429 m²Surface par niveau : 143 m²Terrain : 680 m² clos et paysagerChauffage et confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés, ballon thermodynamique, 24 panneaux solaires, adoucisseur d eauAgencement intérieurEntrée avec armoire murale 6,5 m²Couloir de 22,5 m² distribuant les pièces principales3 chambres spacieuses :Chambre 1 : 16 m² avec armoire sur mesureChambre 2 : 24,5 m² avec armoire muraleChambre 3 : 23,6 m² avec climatisation, lavabo, grande douche et moustiquairesCuisine ouverte aménagée et lumineuse de 20 m², donnant sur une terrasse couverte de 7 m²Séjour de 25 m² climatisé, avec accès direct à une terrasse semi-ouverte de 36 m², offrant une vue dégagée sur la piscine hors sol chauffée en boisAnnexes et dépendancesCombles aménagés : 55 m² avec entrée indépendante, isolés en laine de roche (30 cm)Atelier pour bricoleursBuanderie fonctionnelleGarage de 200 m² avec nombreuses possibilitésStationnement : 2 places sous abri + 1 place extérieureAtouts majeursLocalisation idéale à Village-Neuf, proche des frontières suisse et allemandeMaison économe en énergieVolumes généreux et lumineuxPiscine hors sol chaufféeCombles aménagés avec accès indépendantPrésentation de Village-NeufVillage-Neuf est une commune dynamique du Haut-Rhin, située à la frontière suisse et allemande. À seulement quelques minutes de Bâle, de l aéroport international Bâle-Mulhouse-Fribourg et des grands axes routiers, elle bénéficie d une position stratégique pour les frontaliers.La ville propose de nombreuses commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. Elle est également réputée pour son cadre de vie agréable, au coeur de la nature avec la proximité de la Petite Camargue Alsacienne, réserve naturelle unique dans la région.?? DeutschZu verkaufen Geräumiges Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und beheiztem Aufstellpool in Village-NeufIm Herzen von Village-Neuf, einer begehrten Grenzgemeinde nur wenige Minuten von Basel entfernt, bietet dieses Einfamilienhaus großzügige Wohnflächen auf 3 Etagen à 143 m², insgesamt 202 m² Wohnfläche und 429 m² Nutzfläche, in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage.HauptmerkmaleWohnfläche: 202 m²Nutzfläche: 429 m²Fläche pro Ebene: 143 m²Grundstück: 680 m², umzäunt und angelegtHeizung & Komfort: Wärmepumpe, Klimaanlage, Pellet-Ofen, thermodynamischer Speicher, 24 Solarmodule, WasserenthärterInnenaufteilungEingang mit Einbauschrank 6,5 m²Flur 22,5 m²3 geräumige Schlafzimmer:Schlafzimmer 1: 16 m² mit maßgefertigtem SchrankSchlafzimmer 2: 24,5 m² mit EinbauschrankSchlafzimmer 3: 23,6 m² mit Klimaanlage, Waschbecken, großer Dusche und InsektenschutzgitternOffene, helle Küche 20 m² mit Zugang zu überdachter Terrasse (7 m²)Wohnbereich 25 m² mit Klimaanlage, Zugang zu teilüberdachter Terrasse (36 m²) mit direktem Blick au... Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires