Maison à vendre, 145m², Miramont-d'Astarac

Description

Venez poser vos valises dans cette maison de caractère avec 2 logements, piscine et fort potentiel locatif sur 5800 m² de terrain à 15mn d’Auch ainsi qu’à 5mn de Mirande avec ramassage scolaire à proximité. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle propriété fraîchement rénovée , clôturée , vous séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre privilégié. Accessible par un portail électrique, elle bénéficie d’une cour d’accueil goudronnée récemment (il y a seulement 18 mois), offrant confort et praticité au quotidien. L’Ensemble se compose de 2 logements indépendants, d’1 atelier attenant, d’1 abri de 25 m², d’1 piscine 8 x 4 mètres et d’un vaste terrain arboré et entretenu de 5800 m². Premier logement – Environ 100 m² > Ce logement principal offre une distribution fonctionnelle et agréable comprenant : •1 belle pièce de vie lumineuse •1 cuisine indépendante •1 bureau •2 chambres •2 salles d’eau •1 buanderie •2 toilettes Idéal pour une résidence principale confortable et familiale. Second logement – Environ 60 m² >Actuellement exploité en gîte Airbnb avec une excellente rentabilité saisonnière, ce logement indépendant constitue un véritable atout financier. Les revenus générés sur seulement trois mois permettent déjà de couvrir une partie importante des charges de la propriété. Il se compose : D’1 pièce de vie avec une superbe hauteur sous plafond D’1coin cuisine À l’étage : 1 chambre fermée, 1 coin nuit enfant, 1 salle d’eau et 1 toilette + Les extérieurs • Terrain clôturé de 5800 m² • Piscine 8 x 4 m • Atelier attenant • Abri de 25 m² • Aucun vis-à-vis • Cadre paisible et préservé Cette propriété rare allie qualité de vie, intimité et potentiel de revenus complémentaires. Une opportunité idéale pour une famille, un projet de gîte ou poursuivre une activité de location saisonnière Photos complémentaires disponibles sur demande..