Maison à vendre, 292m², Téteghem

Description

Propriété 8 pièces 292 m² Propriété d'exception de style flamand à Coudekerque-Village aux abords du Bois des Forts Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété singulière, nichée dans un écrin de verdure de plus de 8000 m². Ici, le temps semble suspendre son vol, au milieu d'un jardin clos et arboré où règnent calme et discrétion. Dès l'entrée, le hall cathédrale vous accueille avec une élégance magistrale. Son volume généreux, porté par l'authenticité de la brique claire et un sol de caractère, raconte d'emblée l'histoire de cette demeure, bâtie avec coeur et savoir-faire par son propriétaire et les siens. Le salon, baigné d'une lumière douce, invite à la sérénité autour d'une imposante cheminée en pierre de Boulogne, véritable âme de la maison. De larges portes-fenêtres effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Une salle à manger indépendante, profitant d'une double exposition, promet de merveilleux moments de partage. Le rez-de-chaussée se complète de deux chambres confortables (24 m² et 16 m²), dont l'une fait actuellement office de bureau, ainsi que d'une salle de douche. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe l'entrée et dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses. Sous leurs fenêtres en lucarne, ces espaces aux volumes généreux se prêtent à toutes vos envies : suites parentales raffinées, ateliers d'artistes ou bureaux inspirants. Les amateurs de belles choses apprécieront la véritable cave à vin, écrin idéal pour vos plus précieux crus, ainsi que les espaces techniques parfaitement entretenus. Plus qu'une maison de 290 m², c'est un cadre de vie paisible et chaleureux qui vous attend. Une propriété rare, faite de grands espaces et de souvenirs à construire, à deux pas de toutes les commodités. Important à savoir : une division du terrain est envisageable Surface : 292 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 935 € et 8 032 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :