Appartement à vendre, 76m², Tulle

Description

Je mets en vente cet appartement T3 traversant de 76 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, à Tulle , proche hôpital. Cet appartement comprend 2 chambres ,1 salle de bain et 1 wc indépendant . - Travaux à prévoir ( huisseries , peinture , sols ....) . La chaudière au gaz de ville a été entretenue jusque fin 2025 . L'électricité a été rénové en 2015 mais doit être suivi , sinon tout fonctionne très bien , tableau en bon état , disjoncteur général changé en 2025 , compteur linky. Amiante présente mais pas au niveau de l'appartement , ça concerne la copropriété ( une partie de la toiture ). L'appartement est situé dans un environnement calme , proche école et parking . Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : octobre 2026. Bonne rentabilité possible Charge copro très faible ( 13e/mois ) Taxe Foncière de 600 euros