Maison à vendre, 70m², Roubaix

Description

Maison 5 pièces 70 m² Exclusivite Immosens Charmante maison idéalement située à Roubaix, au coeur d'une ruelle calme, offrant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un stationnement facile à proximité. Entièrement rénovée, cette maison propose des prestations soignées et une configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un investissement serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée, une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, ouverte sur une cuisine conviviale. Une salle de bain ainsi que des Wc indépendants complètent ce niveau. Les étages distribuent quatre belles chambres, réparties sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace télétravail). Cette maison séduit par sa facilité de stationnement, son environnement calme et son excellent état général, permettant une installation immédiate sans contrainte. Un bien idéal pour un primo-accédant ou pour un investisseur à la recherche d'un produit prêt à exploiter Le prix est de 145.800 Eur Hai dont 8 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 10.800 Eur Ttc. Prix hors honoraire : 135.000 Eur. Pour plus d'informations, veuillez Baptiste Vandeputte au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 Eur et 1930 Eur 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, La Madeleine, Croix, Roubaix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière [Url masquée pour votre sécurité]. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, votre agence immobilière Immosens au [Coordonnées masquées] Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).