Appartement à vendre, 23m², Paris 12ème

Description

M°DAUMESNIL A 6 minutes à pied de la station précitée, quartier familial et commerçant. Au sein d'une copropriété bien tenue et sécurisée Sixième et dernier étage (sans ascenseur), nous vous proposons un VÉRITABLE ET LUMINEUX DEUX PIÈCES exposé Sud-Sud-ouest de 23.90 m² CARREZ. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et VELUX. LES AVANTAGES: Vue dégagée, Belle hauteur sous plafond, Balconnets (1.30m²), Proximité des transports (bus, métro, vélos.. . ). Dix minutes du quartier BERCY et du poumon vert du secteur le bois de Vincennes. Une vie de quartier commerçante et familiale Tout est accessible à pied pour faciliter le quotidien: - Commerces de bouche: Boulangeries artisanales, primeurs, supermarchés, caviste, fromager MOF à moins de 300 mètres… - Marché traditionnel: Le célèbre marché Daumesnil est présent deux fois par semaine Boulevard de Reuilly, proposant des produits frais et de qualité, a une certaine période de l'année - Le marché des Producteurs - - Vie de quartier: De nombreux cafés, terrasses accueillantes et restaurants de quartier confèrent au secteur une atmosphère chaleureuse et de type village. IDÉAL PIED A TERRE OU PREMIER ACHAT! Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 045 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). AC ADC.