Appartement à vendre, 93m², Villeneuve-Loubet

Description

Dans l’emblématique Marina Baie des Anges, ce duplex d’exception est proposé à la vente et offre une spectaculaire vue panoramique sur la mer Méditerranée, la marina et le littoral azuréen. Le bien est situé dans l’un des ensembles les plus prisés et architecturalement remarquables de la Riviera. L’ascenseur vous conduit « directement » à la plage, aux restaurants et aux commerces. L’appartement, réparti sur deux niveaux, séduit par son aménagement lumineux et élégant, avec de grandes baies vitrées coulissantes du sol au plafond, garantissant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique depuis toutes les pièces de vie. Le spacieux séjour s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur les voiliers ainsi que sur les couleurs changeantes de la Méditerranée. Le bien se compose de : Une entrée, une cuisine entièrement équipée, toilette invités avec lave-mains, un petit débarras, une salle à manger / séjour lumineuse avec accès à une superbe terrasse exposée sud-ouest offrant une vue panoramique absolument magnifique sur la mer. À l’étage supérieur : 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse. L’appartement convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire de standing. Marina Baie des Anges comprend 1 600 appartements, une marina avec 515 postes d’amarrage, des restaurants, un nouvel hôtel de luxe actuellement en construction, ainsi qu’un accès direct à la plage — le tout dans un environnement international et sophistiqué. Une opportunité rare d’acquérir un bien unique offrant l’une des vues les plus impressionnantes de la Côte d’Azur. Appartement situé dans une copropriété loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 • Honoraires à la charge du vendeur • Nombre de lots : 1067 (habitation 561) • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4.200 € • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. • Classe énergétiques : 140 (C) 21(C)