Appartement à louer, 77m², Villeurbanne

Description

A LOUER - T3 de 77.02m² - VILLEURBANNE Rue Marcel Sembat, desservie par les transports en communs (bus direct pour la gare, métro, tram) et commerces à proximité, nous vous proposons cet appartement de Type 3 au 6ème étage et dernier étage avec ascenseur comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau et WC. Cave n°39. Disponible de suite. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle par cumulus électrique. Eau froide collective. Places de parking dans la résidence sécurisée. DPE: D 235 / B 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard: entre 1410€ et 1950€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris) Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence: 831,60€ / Loyer majoré: 1001,00€ - Loyer: 1 080 € /mois CC dont 100 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie: 980 € - Honoraires à la charge du locataire: 600.60 € TTC dont 233.37 € pour l'état des lieux Garage n°23 loué en sus pour un loyer de 100€ par mois. Régie Conseil Vienne 04.74. 85.14. Honoraires de 600,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 233,37 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1001.00 €/mois. Loyer de base 980.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).