Appartement à vendre, 67m², Serpaize

Description

SERPAIZE "DANS UN CHÂTEAU HISTORIQUE" Au cœur du village avec toutes les commodités à pied et au calme absolu. Superbe appartement T3 en duplex de 67 m² habitables loi carrez avec son jardin privatif + un garage fermé. Le logement comprend au rez-de-chaussée : une entrée indépendante par portillon donnant sur un jardin et terrasse privative de 30 m² orientés SUD abritée par son store, un séjour / salon ouvert sur une cuisine équipée de 30 m², un cellier / buanderie et un WC. Au premier étage : une chambre avec belle hauteur de 11,54 m², une seconde chambre de 15 m² actuellement aménagée en deux espaces séparés par une cloison (idéal pour bureau / chambre enfant ou chambre d’ami), une salle de bains et un dégagement. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et baie vitrée en aluminium avec volets roulants électriques. Le chauffage est individuel gaz de ville. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours / faibles charges : 55 € / mois. Nombre de lots : 10 / Stationnement facile. Performance énergétique DPE réalisé le Classe énergie : C – 143 kWh/m²/an Classe climat : C –28 kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 €, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Un bien rare et atypique, alliant le charme de l’ancien, le confort du contemporain et le privilège d’un extérieur privatif en plein cœur du village. Intermédiaire entre l'appartement et la maison. A découvrir sans tarder : 219 000 € Honoraires charge vendeur EXCLUSIVITÉ ASD’IMMO CHUZELLES