Maison à vendre, 78m², Trélazé

Description

Maison 4 pièces 78 m² Exclusivité Mdi Anjou Maine Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied (Lidl, pharmacie, boulangerie, tabac, restauration rapide, cabinet médical...), venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle de 78 m2 habitables (86 m2 au sol). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de près de 39 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, plusieurs aménagements viennent compléter l'ensemble : une dépendance, un préau, deux terrasses dont une équipée d'un store banne, ainsi qu'une piscine tubulaire pour profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénovée il y a une dizaine d'années (isolation, cloisons, électricité, revêtements de sols, cuisine), cette maison ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).