Appartement à vendre, 21m², Aix-en-Provence

Description

Appartement T1 de 21 m² à Aix-en-Provence 13090, Rue Magdeleine Hutin Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21211 Situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2017, ce charmant cocon réunit tous les atouts pour séduire. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée Est, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC suspendu et espace buanderie. Idéalement placé dans le quartier résidentiel et recherché du Pont de l'Arc, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation. Un garage en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations financières : La taxe foncière est de 649 € Les charges sont de 55 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 220 € Montant maximum : 350 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence annonce : Homki cbcbb 12 Consommation énergétique : 78 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an A propos de la copropriété : Statut provisoire du syndicat : expert Nombre de lots : 183 Charges prévisionnelles annuelles : 660 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)