Maison à vendre, 162m², Saint-Florentin

Description

Maison familiale de 162 m² avec véranda et grand terrain clos – Avrolles / Saint-Florentin (89) À vendre – Maison individuelle de 162 m² habitables sur terrain clos de 1 200 m² Située à Avrolles, commune de Saint-Florentin (Yonne), cette agréable maison familiale construite en 1982 offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Les atouts du bien Surface habitable : 162 m² Terrain entièrement clos de 1 200 m² 5 chambres 2 Salle d'eau Grande pièce de vie lumineuse et traversante 2 véranda offrant un espace de vie supplémentaire Sous-sol (1 chambre + point d'eau) Garage indépendant permettant le stationnement de deux véhicules Abri de jardin Jardin agréable et facile d'entretien Description Cette maison se compose au rdc d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'espaces de rangement ainsi que d'une véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. A l'étage de deux chambres et une salle d'eau avec un espace. Un sous-sol 1 chambre avec un point d'eau. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé de 1 200 m² séduira les familles, les amateurs de jardinage ou les propriétaires d'animaux. Un garage, un atelier et un abri de jardin complètent l'ensemble. Confort et performances énergétiques DPE : D (204 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO₂/m²/an) Chauffage électrique Consommation énergétique estimée entre 2 220 € et 3 040 € par an (selon les prix de l'énergie de référence du DPE) Environnement La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de Saint-Florentin et de ses commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! ? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.