Maison à vendre, 144m², Fontenay-le-Fleury

Description

Maison individuelle de 7 pièces, 6 chambres dont 2 en RDC à vendre à Fontenay-le-Fleury dans un quartier recherché, superficie d’environ 144m2 (168m2 au sol plus garage de 20m2), avec jardin sans vis-à-vis. Cette maison sur un terrain de 389m2 exposé sud et est proche des écoles, des commerces et de la gare de Fontenay-le-Fleury. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double de 25m2 traversant, deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé. Au rez-de-jardin : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec accès au jardin et une grande buanderie qui communique avec le garage. Il est tout à fait possible de réagencer le rez-de-chaussée en y incluant la cuisine qui serait ouverte sur le séjour. A l’étage : quatre chambres dont deux chambres avec vue sur le jardin. Garage une voiture et parking extérieur pour une voiture. Les plus de cette maison : - Au calme : pas de rue passante à proximité. - Pas de vis-à-vis. - Nombreux placards et rangements dans toutes les pièces. - Fenêtres double vitrage. - Volets roulants dans toutes les chambres. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE (D) indice (218) et classe CLIMAT (E) indice 68. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3999 euros et 5411 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Cette maison vous est proposée par Monique LE NAGARD , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à V FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY. leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : État des risques et pollution: OUI