Maison à vendre, 77m², Épinal

Description

Maison mitoyenne avec jardin Limite Chantraine / Épinal Idéalement située sur la commune d'Épinal, en bas de Chantraine, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement au calme tout en offrant un accès rapide au centre-ville, à pied comme en voiture. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie réunissant un salon et une cuisine ouverte. Une annexe attenante vient compléter ce niveau: elle offre un beau potentiel pour créer un espace salon supplémentaire avec un accès direct sur l'extérieur. Aux étages, l'espace nuit propose deux chambres et une salle de bains au premier niveau, ainsi qu'une troisième chambre sous combles au dernier étage. Véritable point fort du bien, le jardin privatif et clos constitue un espace de détente précieux et recherché si près de la ville. Côté bâti, le gros œuvre est serein grâce à une toiture neuve et un ravalement de façade réalisé récemment. Un rafraîchissement important ainsi que des travaux intérieurs sont à prévoir: une belle opportunité pour repenser entièrement les volumes et personnaliser la maison selon vos envies. Prix: 120 000 € frais d'agence inclus. DPE: E (241 kWh/m²/an) GES: E (52 kg CO₂/m²/an). Certaines photos ont été légèrement améliorées par l'intelligence artificielle afin de mettre en valeur le bien sans en modifier les caractéristiques essentielles. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Éric FORTERRE tél: Agence Atis Plus Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2020 €. Surface loi Carrez: 77 m².