Maison à vendre, 145m², Rezé

Description

Où qualité de vie et fonctionnalité se conjuguent avec élégance, quiétude et sérénité Édifiée en bord de Sèvre, au cœur d'un environnement à l'esprit village. "On pourrait passer devant sans jamais la deviner… A la fois surprise et séduction par sa localisation, totalement invisible depuis la rue. Dehors, l'environnement est resté intact.” Adresse privilégiée, rejoignez les rives en moins de 2 minutes, inépuisable pour les sportifs et les balades en famille. Nantes à vélo. `"En toute discrétion, nichée en fond d'impasse et à l'abri des regards. Un lieu rare, implanté dans un environnement préservé où sécurité et bienveillance s'accordent harmonieusement" Maison de ville familiale de 5 pièces de 143 m² au sol (127 habitables) au concept luxe par son architecture cathédrale qui conjugue le métal, le béton brut, des clins d'œil au passé industriel du lieu. A l'extérieur vous découvrirez une cour-jardin enherbée qui laisse le libre cours à toutes utilisations ou d'équipement. Construction de 2017 à l’état impeccable parfaitement entretenue, HQE, aux matériaux de gamme, chauffage intégral au sol. Des performances énergétiques classées A ! Dès l'entrée avec ses grands placards, une pièce de vie largement ouverte de 58M2, où la lumière devient partie intégrante du décor, vous serez immédiatement séduits par la fluidité des espaces. La cuisine équipée ouverte et fonctionnelle en accès direct sur le patio de 10m2, triple exposition traversante, une salle à manger extérieure à ciel ouvert en jardin d'hiver ou d'été. Une suite parentale hors norme de plain-pied avec son dressing et salle d'eau privative. La passerelle en surplomb d'étage distribue 3 chambres, accueillant famille et invités ou encore des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs, une seconde douche & toilette Les atouts de la Maison : - Une localisation de choix à la limite de Nantes/Rezé dans un quartier apaisé - Des volumes époustouflants, des espaces agréables à vivre au quotidien renforcent cette sensation de bien-être permanent - Un emplacement rare et privilégié, un cadre recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités du secteur. - L'accès immédiat aux transports en commun, une vraie raison pratique qui simplifie l'organisation familiale pour rejoindre rapidement les pôles d'activités - Un garage fermé sécurisé + un double stationnement apportant un confort supplémentaire à votre quotidien