Appartement à louer, 39m², Néronde

Description

AJOUT POSSIBLE D'UNE COUR en herbe, FERMEE DE 80 M2 POUR JARDIN détente ET/OU PARKING LOYER NET 385 € + 10 € DE PROVISIONS SUR TAXES POUBELLES PREVOIR EN PLUS: 10 € DE PROVISIONS EAU FROIDE / MOIS l'abonnement compteur eau de l 'immeuble est divisé entre 2 appartements soit une économie de 84 € / an pour le locataire Sous compteur individuel pour vos consommations eau avec regularisation semestrielle. REDUISEZ VOS FRAIS DE CHAUFFAGE Estimation cout chauffage par DPE ENTRE 190 ET 270 € / AN en KW/M2/AN POMPE A CHALEUR SCOP 4,6 + CLIMATISATION, possible commande à distance pour economies supplementaires de 15 % Une seule piece donc malgré le mode silencieux la ventillation du chauffage peut etre genante la nuit, relais possible avec radiateurs electriques economiques. DOUBLE VITRAGE 4/16/4 argon + VOLETS BOIS BONNE ISOLATION SECHE SERVIETTE APPOINT EN FLUIDE CALOPORTEUR Radiateur en fluide caloporteur economique CUMULUS raccordé en heures creuses... Entretien PAChaleur et climatisation pris en charge par le bailleur. F1 BIS DE 39M2... EN ESPRIT "MINI LOFT", SENSATION D'ESPACE, LUMINEUX, EXPO SUD OUEST, CLEAN ! ATTENTION 1 SEULE GRANDE PIECE A VIVRE avec espace cuisine, 28 m2 ( 5,8 m x 4,9 m ) plus SDBain agreable avec une grande fenetre >>> DONC PAS DE CHAMBRE SéPARée NERONDE TRES BEAU VILLAGE à 5 minutes en voiture de LA GARE de BALBIGNY 42510 LOIRE, et 7 minutes de l'accès AUTOROUTE, village médiéval, calme, nuits tranquilles même fenêtres ouvertes ... Bar tabac, épicerie, relais pain et PTT DANS IMMEUBLE ANCIEN RéNOVé, FACADES EN PIERRES, au premier étage sans ascenseur, SANS VIS A VIS proche, sans locataire au dessus. CUISINE: four électrique ventilé recent, table de cuisson avec une plaque électrique et 3 feux gaz, consigne de gaz fournie, hotte, placards de rangement. VOIR PHOTOS Côté pièce à vivre, sont fournies 3 tringles à rideaux et 2 paires de rideaux occultants pour les 2 fenêtres sur la rue avec éclairage voirie. ( coupé la nuit ) 1 HALL d'entrée 1 SALLE DE BAIN DE 8 M2 AVEC DOUCHE ITALIENNE, WC, VASQUE, SECHE SERVIETTE 1 VESTIAIRE 1 CAVE au RDChaussée, de 3,30 m2, ( 1 marche ), acces a un local poubelle commun. Equipement: PAChaleur/Climatisation/Deshumidificateur et radiateurs EQUIPé FIBRE pour BOX + TV + TEL INTERPHONE PORTE PALIERE recente 5 points BOITE aux lettres agrée PTT LOYER NET MENSUEL: 385 € Pas de charges d'immeuble, en dehors des charges dites personnelles: Provisions poubelle 10 € mensuels avec régularisation annuelle Provisions eau froide 10 € mensuels avec régularisation semestrielle Soit loyer de 405 € CC avec provisions eau froide et poubelle. OU 435 € CC AVEC LA COUR CAUTION 1 MOIS DE LOYER NET GARANT DEMANDé et présent à la signature du bail, pas de condition stricte de revenu. garantie Visale possible si dossier validé POSSIBLE AJOUT d'une cour fermée par portail et cadenas, pour coin détente ET/OU jardinet ET/OU parking pour 1 à 2 voitures en file indienne, BARBECUE les pieds dans l'herbe... Supplément BUDGET COUR D'ENVIRON 75 M2: + 30 € / mois LOUEUR PARTICULIER: pas de frais d'agence, pas de frais de bail. DPE RECENT budget estimé total energie EN 2024, climatisation incluse entre 700 et 1010 €/AN TEL 7/7 JOURS Merci de laisser un message si je ne suis pas disponible.