Maison à vendre, 115m², Le Mêle-sur-Sarthe

Description

À vendre, charmante maison au coeur du Mêle-sur-Sarthe ! Découvrez cette belle maison habitable de suite, idéalement située à proximité des commerces, services et écoles. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Entrée ouverte sur un séjour salon spacieux de 37 m², avec cheminée, départ d'escalier et placard intégré, cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une cour privative, dégagement, wc avec lave-mains, buanderie / chaufferie de 15 m² avec douche (possibilité de créer une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée). À l'étage : Palier de 13 m² avec placards/dressing, 3 chambres confortables de 9, 11 et 14 m², salle de bains / wc spacieuse de 10 m² avec placard. Au 2ème étage : Grenier aménageable : Idéal pour un projet de transformation selon vos envies. À l'extérieur : Local technique et auvent, dépendance de 50 m² à usage d'atelier avec grenier au-dessus. Double garage ouvert et local jardin. Ancienne maison avec 3 pièces et cave (possibilité de créer un logement supplémentaire). Piscine couverte et chauffée avec douche, un vrai atout pour profiter des beaux jours. Si vous recherchez une maison au centre-ville du Mêle-sur-Sarthe, cette propriété vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement, sa cour fermée avec jardin et sa piscine couverte. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Tendance Immo au [Coordonnées masquées]. Venez visiter rapidement cette nouveauté sur le marché ! Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .