Maison à vendre, 148m², Vourles

Description

Située rue des Vallières, cette maison individuelle à étage a été bâtie en 1983 puis agrandie et rénovée en 2007. Sur un terrain de 857 m2, elle supporte une servitude de passage. Au Rdc : - Chambre parentale de 15 m2 - Salle de douche de 3 m2 - Wc séparé - Pièce à vivre de 55 m2 avec cuisine équipée ouverte - Séjour cathédrale avec poutres apparentes - 2 terrasses exposées Sud et Est A l’étage : - 2 chambres de 15 m2 - 1 chambre d’amis de 10 m2 - 1 salle de bain de 8 m2 avec meuble double vasque, baignoire et douche - Wc séparé - Buanderie de 8 m2 - Volets roulants électriques radiocommandés - Chauffage par climatisation réversible dans le séjour et les chambres à l’étage - Poêle à granulés 6 kW - Chauffe-eau thermodynamique - Panneaux solaires 6 kW + batterie de stockage de 5kW (autonomie 12h) avec revente du surplus à Edf (env. 550€/An) - Adoucisseur d’eau - Dpe Classe énergétique C : en cours de mise à jour - Véranda de 12 m2 - Garage 22 m2 avec ouverture radiocommandée - Cave attenante de 16 m2 avec hauteur sous plafond de 3m50 - 4 places de parking sur la propriété - Chemin et stationnement goudronnés en 2022 - Toiture refaite en 2022 Contactez-moi par messagerie pour avoir des informations complémentaires et organiser une visite. Vente en Pap sans intermédiaire. Merci aux professionnels (négociateurs, mandataires, chasseurs immo) de ne pas nous solliciter. Tout démarchage sera systématiquement signalé à la plateforme.