Maison à vendre, 110m², Illzach

Description

Située au fond d'une impasse dans un environnement particulièrement calme , cette charmante maison individuelle des années 30 d'environ 110 m² habitables saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien chaleureux, parfaitement entretenu et prêt à vivre. Édifiée sur un terrain de 524 m², elle bénéficie d'un magnifique jardin arboré agrémenté d'une piscine hors-sol, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison a fait l'objet d'importants travaux d'amélioration énergétique : Isolation extérieure performante Toiture en excellent état Combles doublement isolés Extension entièrement isolée Fenêtres double vitrage phonique et thermique Vélux équipés de volets roulants Volets électriques dans la véranda VMC autoréglable Tuyauterie entièrement refaite Salle d'eau rénovée il y a 3 ans Grâce à ces équipements, la maison offre un excellent confort thermique tout au long de l'année et une consommation énergétique maîtrisée. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'un agréable salon-séjour idéal pour les soirées cinéma, d'une cuisine ouverte, d'une belle véranda faisant office d'extension de la pièce de vie À l'étage :deux chambres confortables Au sous-sol entièrement carrelé :de nombreux espaces de rangement, une pièce supplémentaire aménagée dans bénéficiant d'une véritable fenêtre et d'une entrée indépendante. Cet espace est idéal pour un bureau, une chambre d'amis, un adolescent ou une activité professionnelle à domicile. Cette maison particulièrement soignée allie charme, confort et fonctionnalité. Aucun gros n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de qualité de vie. Pour plus de renseignements contactez l'agence Valencay au