Maison à vendre, 125m², La Balme-les-Grottes

Description

Maison 4 pièces 125 m² Située au cœur du charmant village de La Balme-les-Grottes, réputé pour son cadre de vie paisible, sécurisé et résolument familial, découvrez cette agréable maison de 125 m² implantée sur un terrain de 949 m². Un environnement idéal pour les familles Vous serez séduits par ce village convivial et dynamique, où il fait bon vivre : École accessible à seulement 1 minute à pied Centre du village, commerces et commodités à 7 minutes Petite épicerie de proximité pour le quotidien Nombreuses balades et espaces naturels pour profiter pleinement de l’extérieur Un cadre de vie rare, alliant tranquillité et praticité. Une maison pensée pour le confort de toute la famille Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle de douche Un bureau idéal pour le télétravail Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte Un cellier avec accès direct au double garage À l’étage : Un espace nuit composé de 3 chambres Une salle de bains avec Wc Des extérieurs propices à la détente Profitez pleinement des beaux jours grâce à : Un jardin agréable Une terrasse conviviale Une piscine sécurisée pour des moments en famille Prestations & équipements Chauffage au sol électrique + poêle à bois Volets roulants électriques Interphone & visiophone Aspiration centralisée Adoucisseur d’eau Double garage Double vitrage Pvc ? Informations complémentaires Taxe foncière : 1 277 euros Dpe : C Prix : 359 000 euros (honoraires charge vendeur) Assainissement : Tout à l'égout. Huisseries : double vitrage et Pvc. Réf : 7062. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille Alors n'attendez plus! Contact et visite virtuelle: Arthurimmo Montalieu-Morestel-Belley Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).