Appartement à vendre, 37m², Rouen

Description

Appartement 2 pièces 37 m² Appartement T2 atypique en rez-de-jardin - Rouen Place Cauchoise Situé au pied de la Place Cauchoise, dans une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement T2 de 36,8 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre aménagée sous une belle cave voûtée apportant un charme unique et une ambiance très atypique, ainsi que d'une salle de bains. En très bon état général, ce bien est vendu entièrement meublé avec son mobilier, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main. Les points forts : + Emplacement privilégié au pied de la Place Cauchoise + Appartement atypique avec le charme d'une chambre sous cave voûtée + Rez-de-jardin + Très bon état général + Vendu meublé avec mobilier inclus + Idéal premier achat ou investissement locatif Un appartement rare sur le secteur, alliant charme, praticité et emplacement recherché. Une visite s'impose. Surface : 37 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 298 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).