Maison à vendre, 65m², Seraincourt

Description

Maison 4 pièces 65 m² Au coeur du village de Seraincourt, dans une petite impasse au calme, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 65 m², offrant un cadre de vie agréable et le charme de l'ancien. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, formant un espace convivial et fonctionnel. Toujours sur le même niveau une salle de bains avec toilette. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à leurs fenêtres de toit. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour privative entièrement close, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. La maison bénéficie par ailleurs de plusieurs espaces annexes en rez-de-cour, avec de belles caves voûtées et espaces de stockage, particulièrement appréciables pour vélos, matériel, atelier ou rangement. Vous serez séduits par sa façade en pierre, ses murs anciens et son atmosphère de maison de village. La maison profite d'un environnement résidentiel et villageois. L'école communale se trouve à quelques pas et le village dispose de plusieurs commerces de proximité, notamment boulangerie, supérette et commerces de bouche. Pour les déplacements, les gares des communes voisines permettent de rejoindre le réseau ferroviaire francilien, tandis que les principaux pôles de Meulan-en-Yvelines, Les Mureaux et Cergy restent facilement accessibles en voiture. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille recherchant le calme, un extérieur généreux et le cachet de la pierre. Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 15 - Chauffage électrique, Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 1820 € et 2490€ aux années , 2023.' Honoraires charge vendeur. Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :