Maison à vendre, 256m², Libourne

Description

Propriété 6 pièces 256 m² Reference Annonce : 118/1583 - propriété à vendre de 28 hectares attenants à 12 min de Libourne (33500) et 18 min de Saint Andre De Cubzac (33240) dont 10 ha de vigne en appellation Bordeaux, prairie et bois, une belle maison en pierre du début Xix ème siècle, 256m² hab, 2 anciennes maisons, grange, écurie, garage et chai la maison principale et les divers bâtiments sont situés au c?ur de la propriété, dans un secteur préservé et calme, la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et à l'étage 4 chambres avec grenier possibilité 2 chambres supplémentaires prévoir des travaux de remise en état général de nombreux projets s'offrent à vous grâce à cet ensemble attenant de 28 hectares, reprise de l'exploitation de la vigne, divers projets de maraichage, élevage ou tout simplement une belle propriété d'agrément !! Libourne est une commune située à proximité de Bordeaux, connue pour son accès à la vallée de la Dordogne. La ville propose divers équipements et services, tels que des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 256 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 296.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 230 € et 16 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations