Appartement à vendre, 20m², Châtel-Guyon

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 6.10% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant de renom: COLISEEAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence: Les Candélies 49 Rue Antoine Faucher, 63140 Châtel-Guyon Le Bien: Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente: 113 220 € Loyer annuel: 6 870 € Charges annuelles: 76€ Taxe Foncière: 259€ Votre locataire: Groupe COLISEE Bail renouvelable en cours 2022 -2030 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE DPE ANCIENNE VERSION.