Maison à vendre, 493m², Trizac

Description

Situé au cœur du charmant village de Trizac, cet ancien corps de ferme en pierre typique de l'architecture auvergnate offre de belles perspectives de réhabilitation. Il comprend une ancienne étable au rez-de-chaussée ainsi qu'une vaste grange à l'étage, soit environ 240 m² par niveau. Édifié sur une parcelle d'environ 1400 m², il bénéficie d'un cadre agréable et paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités du bourg. Un Certificat d'Urbanisme positif a été obtenu pour un changement de destination en habitation, permettant d'envisager différents projets : maison familiale de caractère, résidence secondaire, activité de gîtes ou projet à vocation touristique. Avec son cachet authentique, ses volumes généreux et son fort potentiel de réhabilitation, cette bâtisse séduira les amoureux de la pierre et du patrimoine local en quête d'un projet unique dans un environnement préservé. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande Located in the heart of the charming village of Trizac, this former stone-built agricultural property, typical of traditional Auvergne architecture, offers outstanding development potential. With approximately 240 m² on each of its two levels, the building comprises a former cowshed on the ground floor and a spacious hay barn on the upper level. Set on a plot of approximately 1,400 m², it enjoys a peaceful setting while benefiting from immediate access to the village's shops and local amenities. A positive planning certificate has been granted for conversion into residential use, making it ideal for a wide range of projects, including a character family home, holiday residence, guest accommodation, or tourism-related venture. Boasting authentic charm, generous volumes, and significant renovation potential, this property will appeal to lovers of stone buildings and traditional heritage seeking a unique project in an unspoilt environment. A rare opportunity not to be missed! Virtual tour available on request