Maison à vendre, 160m², Chavagnes-en-Paillers

Description

Nouveauté L'Adresse Montaigu ! Maison en pierre rénovée située au coeur d'un village de la commune de Chavagnes-en-Paillers, à 3km des commerces et écoles et à 12min des grands axes vers Nantes et La Roche/Yon. La maison d'environ 160m2 de surface habitable se compose d'un lumineux salon-séjour avec poêle à granulés de 2021 et accès jardin, d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine/lingerie et d'une autre pièce à vivre avec accès terrasse bois plein sud et poêle à bois. Le Rdc se prolonge par une grande chambre avec dressing, une salle de bains et un Wc. Vous trouverez également 3 autres chambres sur parquet et une salle de jeux aménagée sous combles pouvant servir de 5ème chambre. Grand garage de 35m2 et atelier de 64m2 avec portes motorisées. Jardin avec puits et vue dégagée sur la campagne. Assainissement autonome à revoir. Les + : panneaux photovoltaïques pour une revente annuelle, Dpe C, toiture récente, 5 chambres possibles et 88m2 de pièce à vivre ! Le charme de l'ancien allié au contemporain ! Pour toute question et visite, contactez Adeline ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Adeline Le Roc'h (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 829 325 943 - La Roche Sur Yon. Etat général : Très bon état Surface séjour : 55 Surface terrain : 770 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Mixte Fenêtre : Mixte Alu - Pvc Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2225 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 620 euros Lieu : Vendée (85)