Maison à vendre, 90m², Montauban-de-Bretagne

Description

Maison récente – Montauban De Bretagne (35360) – 258500€ FAI L’AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMANDA UNE CHARMANTE MAISON CONTEMPORAINE D’ENVIRON 90m² DE TYPE 5 – 3 CHAMBRES DE 2017 NON MITOYENNE DANS LA VILLE DE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE. IDÉALEMENT SITUÉE – SANS VIS-A-VIS Lien chaine youtube : Lien de la vidéo de la maison : Pour accéder aux nouveautés et ‘OFF MARKET’ abonnez vous : Facebook : Vuong Diep Arsati Immo Instagram : arsati immobilier diep – 500m à pied du INTERMARCHE et d’une boulangerie – 1,4km de la médiathèque – 2km de l’école élémentaire Joseph Faramin, de l’école primaire Saint Maurice, du collège Evariste Galois ainsi que le CENTRE-VILLE et ses commerces. – 1,3km du collège et lycée La Providence – 20 minutes de l’entrée de RENNES Venez découvrir cette belle maison qui est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, une agréable et lumineuse pièce de vie exposée SUD d’environ 40m² avec sa cuisine aménagée et équipée, un W.C. indépendant. A l’étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant. La maison dispose également d’un garage avec coin buanderie, deux places de stationnements extérieur, un agréable jardin, une terrasse exposée plein SUD et un abri de jardin. Le tout sur un terrain d’environ 357m². Les + de la maison : – Assurance dommage – ouvrage jusqu’en 2027 – Lumineuse et bien exposée – Maison très bien entretenue – Lotissement calme – Faible consommation énergétique – Pas de travaux – Pompe à chaleur POUR VISITER RAPIDEMENT CONTACTEZ L’AGENCE ARSATI Conseiller : Vuong DIEP Référence annonce : 586.26VD Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARSATI IMMO : Vuong Diep Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 801 819 Diagnostic de Performance Energétique Consommation58kWh/m².an Emissions2kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions2kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 58 kWh/m².an Émissions : 2 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).