Maison à vendre, 105m², La Gorgue

Description

Située à Estaires, cette maison individuelle des années 30 développe 121,5 m² habitables sur une belle parcelle de 1 113 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d’une cuisine entièrement rénovée en 2025 et équipée, d’une salle de bain, d’un WC et d’une cave et d'une cheminée au bois. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau ainsi qu’un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires (possibilité d'aménager une salle de bain). À l’extérieur: terrasse d’environ 40 m², grand jardin, garage et dépendances. Des travaux sont à prévoir. Isolation, toiture, déco intérieur. Charges: chauffage gaz 350 €/mois, électricité 85 €/moisTaxe foncière: 184 € À visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4230 € et 5770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.