Appartement à louer, 103m², Champigny-sur-Marne

Description

Coup de cœur assuré ! Découvrez ce duplex loft au caractère unique, idéalement situé en plein cœur de Champigny-sur-Marne, à deux pas de toutes les commodités. Le bien Réparti sur une surface habitable de 103 m² (143 m² au sol), ce duplex loft atypique et lumineux vous offre des volumes généreux et une architecture sur plusieurs niveaux, desservis par 2 escaliers : • Salon de 25 m² • Cuisine indépendante de 14 m² • 2 chambres • 2 espaces ouverts modulables (bureaux ou chambres supplémentaires) • 1 salle de bain & 1 salle d'eau • Cheminée • Terrasse de 11 m² • Cave privative • Buanderie avec machine à laver L'emplacement – Idéal pour les actifs Un emplacement stratégique alliant calme du centre-ville et excellente connectivité : • ? Rer A à 10 min à pied → Paris en direct • ? Rer E accessible en bus ou à 20 min à pied • ? Futur métro à 5 min à pied (ligne 15 Sud – Grand Paris Express) • ? A4 et A86 à proximité immédiate • ? Bercy accessible en 20 min en voiture La vie de quartier – Tout à pied Le quotidien simplifié au maximum, tout se trouve au pied de l'immeuble : • ? Monoprix • ? Cinéma • ? Pharmacie • ? Marché local En résumé ✅ Duplex atypique aux volumes généreux ✅ Architecture sur plusieurs niveaux ✅ Espaces modulables selon vos besoins ✅ Terrasse privée ✅ Dépendances (cave + buanderie) ✅ Transports en commun & axes routiers à portée de main ✅ Commerces et services au pied de l'immeuble ─── ? Pour toute demande de visite ou d'information, n'hésitez pas à nous .