Maison à vendre, 187m², Châteauroux

Description

Entre le centre-ville et l’hôpital, découvrez cette élégante maison de ville de 187 m², implantée sur un magnifique terrain verdoyant de 870 m². Une propriété qui conjugue à merveille le charme de l’ancien, avec ses moulures, son parquet et ses beaux volumes, et le confort d’équipements récemment rénovés. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée offre de généreux espaces de vie avec une cuisine de 15 m², une salle à manger de 17 m² et un vaste salon-séjour de 34 m². L’ensemble bénéficie d’une agréable ouverture sur le jardin, véritable prolongement des espaces de vie. À l’extérieur, le terrain de 870 m² offre un cadre particulièrement agréable et rare pour une maison située en ville. Vous profiterez de deux espaces terrasse ainsi que d’une piscine chauffée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l’étage, la maison est actuellement aménagée selon nos besoins en trois chambres et deux dressings de 14 m² chacun, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Les deux dressings de 14 m² peuvent facilement être réaménagés en chambres. La configuration permettrait ainsi de disposer de cinq chambres à cet étage, avec notamment une chambre en enfilade donnant accès à une autre. Le dernier étage constitue un véritable potentiel supplémentaire. Avec environ 100 m² d’espace à aménager, il laisse libre cours à votre imagination : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, espace de travail, salle de sport ou encore grand espace de vie. Un volume rare permettant d’adapter la maison à vos envies et à vos projets. La propriété dispose également d’un garage traversant, offrant un accès pratique entre la rue et le jardin. De nombreux travaux récents ont été réalisés afin d’améliorer le confort de la maison : Pompe à chaleur air/eau installée en 2025 Fenêtres remplacées en 2025 Porte d’entrée remplacée en 2025 Porte de garage électrique remplacé en 2025 Isolation des combles réalisée en 2025 Nous vendons cette maison à la suite d’un nouveau projet familial. Une maison de caractère offrant une combinaison rare : 187 m² habitables, de beaux volumes, le charme de l’ancien, un terrain de 870 m² avec piscine chauffée, un garage traversant et près de 100 m² de potentiel supplémentaire. Une propriété familiale aux nombreuses possibilités, idéalement située entre l’hôpital et le centre-ville, à découvrir pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Prix 339 000€