Maison à vendre, 167m², Saint-Geoire-en-Valdaine

Description

Maison à vendre à Saint-Geoire-en-Valdaine. Sur la commune de Saint-Geoire-en-Valdaine, cette grande maison développe environ 171 m² habitables et est implantée sur un grand terrain plat de 6 112 m². Le terrain est situé en zone d’aléas inondation, il est donc non constructible. Il offre toutefois un bel espace extérieur, sans voisin direct, idéal pour les personnes ayant des animaux, avec une route en façade avant. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un sous-sol complet comprenant un espace garage, un atelier, une chaufferie, une cave, une cuisine d’été / buanderie ainsi qu’un WC. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour avec balcon, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un Wc et un grenier. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage au fioul complété par une pompe à chaleur air/eau. Cette dernière n’est actuellement plus en fonctionnement, faute d’entretien. Des travaux d’isolation et de chauffage sont à prévoir, ce qui explique le classement énergétique en Dpe F. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage et en bon état. La toiture est en bon état. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1 020 €. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel après travaux, idéal pour un projet familial ou de rénovation. Le bien étant actuellement encombré, les objets personnels ont été retiré par Ia dans la cuisine, le séjour et les chambres. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, prenez rendez-vous avec Martin Miguet, de l’agence Orpi Afg à Voiron.