Maison à vendre, 110m², Lezennes

Description

Nouvelle pépite : Maison 1930 – 110m² à rénover – Hellemmes-Lille Belle opportunité ! Découvrez cette maison 1930 avec charme et cachet, située à moins de 10 minutes à pieds du métro Mairie d'Hellemmes. Un bien, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement infini ! Idéal pour un projet de rénovation complète : résidence principale personnalisée ou investissement à forte valorisation (location familiale, colocation, déficit foncier). Emplacement : À moins de 10 minutes à pied du métro Mairie d'Hellemmes et proche des commerces, écoles et commodités Accès rapide vers Lille et l'ensemble de la métropole La maison : Surface de 110 m² habitables Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle bain possible au rez de chaussée, grande suite parentale possible au premier) Charme de l'ancien : beaux volumes et hauteur sous plafond 3 Chambres Salle de bain au premier DPE : F et E L'extérieur : Espace exterieur de 100m2 Les + : Maison 1930 avec cachet et beaux volumes Emplacement recherché à Hellemmes-Lille , proche métro et commodités Fort potentiel après travaux ? idéal investisseur (déficit foncier, colocation, location familiale) ou résidence principale sur mesure Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers sur la métropole lilloise : Croix, Wasquehal, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Lille, Roubaix, Tourcoing… Contactez Marine au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite. À très vite pour découvrir cette Pépite à réinventer ! Honoraires inclus de 4.17% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3298.00 € et 4464.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Marine COUPLET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2025Ac00275