Appartement à louer, 54m², Dijon

Description

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate de la place Wilson, cet appartement T2 meublé de 54 m² bénéficie d'une belle luminosité et du charme de l'ancien. Traversant et exposé sud-ouest, il se trouve dans une rue commerçante, à proximité des commerces, services et commodités. Description du logement : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée Chambre spacieuse Salle de bains et WC indépendants Parquet ancien, cheminée en marbre et placards sur mesure Appartement traversant, exposition sud-ouest Chauffage individuel au gaz 1er étage sans ascenseur Petite copropriété Conditions de location : Loyer : 620 €/mois hors charges Forfait de charges : 70 €/mois, comprenant l'eau et l'entretien des parties communes Loyer total : 690 €/mois charges comprises Dépôt de garantie : 1 240 € Garantie demandée : garant solvable ou garantie Visale, sous réserve d'éligibilité Location meublée entre particuliers Disponible à partir du 1er décembre 2026. Performance énergétique : DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Candidatures et visites Afin de faciliter l'organisation des visites, merci de préciser dans votre premier message : Votre situation professionnelle Vos ressources mensuelles approximatives Le nombre de personnes souhaitant occuper le logement Les garanties dont vous disposez (garant physique, garantie Visale, etc.) Votre date d'emménagement souhaitée. Dossier locatif à préparer pour la visite: Pour les candidats souhaitant poursuivre leur candidature, les justificatifs suivants seront demandés, selon leur situation : Identité : une pièce d'identité en cours de validité. Domicile : les trois dernières quittances de loyer ou un autre justificatif autorisé. Situation professionnelle : contrat de travail, attestation employeur, justificatif d'activité indépendante, certificat de scolarité, etc. Ressources : trois derniers bulletins de salaire ou justificatifs de revenus adaptés à votre situation. Fiscalité : dernier avis d'imposition ou de non-imposition. Garant : justificatifs d'identité, de domicile, de situation professionnelle et de ressources du garant, ou visa Visale en cours de validité. Les visites seront organisées sur rendez-vous. Merci de privilégier un premier contact par messagerie, accompagné des informations demandées.