Appartement à louer, 67m², Lyon 7ème

Description

Réf. AN006260 - Imodirect vous propose de découvrir ce lumineux T3 meublé de 67 m², situé au 4? étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée, fonctionnelle, dispose de petits rangements. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec grands lits, dont une avec une très grande penderie. À noter que la seconde chambre est accessible uniquement en passant par le salon. La cuisine indépendante est entièrement équipée et la salle de douche moderne offre un confort agréable au quotidien, avec des WC séparés. Vous profiterez également d'un joli balcon aménagé avec table et chaises, idéal aux beaux jours. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Les charges comprennent les charges générales, l'eau froide et l'entretien de la chaudière gaz. Une cave complète ce bien et un local à vélos est disponible à l'entrée de la résidence. ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 8,60 €/m² - soit 576,46 €/mois • Loyer de référence majoré : 12,30 €/m² - soit 824,47 €/mois • Complément de loyer : 14,80 € Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 879,43 € maximum. Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.