Appartement à vendre, 45m², Champigny-sur-Marne

Description

Appartement à vendre - Champigny-sur-Marne. Yohann vous propose ce charmant appartement 2 pièces en excellent état, à Champigny-sur-Marne, dans une petite résidence récente de 2013, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible grâce à son exposition côté cour et jardin, à l'abri des nuisances de la rue. Soigneusement entretenu, il a fait l'objet de rénovations récentes et offre une très bonne performance énergétique (DPE C), gage d'un confort de vie et de consommations maîtrisées. Les charges de copropriété sont également faibles. Une place de parking privative et spacieuse en sous-sol complète ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commerces du quotidien, des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, des lignes de bus et du futur Métro 15 (Grand Paris Express), il permet de concilier confort de vie et facilité de déplacement. Les amateurs de sport apprécieront également la présence de nombreuses infrastructures à quelques minutes, telles que gymnase, piscine, dojo, stade et autres équipements sportifs. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.