Appartement à vendre, 81m², Thoiry

Description

THOIRY - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T4 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, GARAGE ET VUE DÉGAGÉEÀ proximité immédiate du centre de Thoiry, du centre commercial Val Thoiry, des transports TPG et des accès vers Genève, découvrez ce bel appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2012. D'une surface de 87.57 m² (80,51 m² Loi Carrez), cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine semi-équipée avec cellier attenant, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Particulièrement fonctionnel, il offre de nombreux espaces de rangement et un confort de vie idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable à proximité de Genève. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Les atouts de cet appartement: Appartement T4 en dernier étageRésidence sécurisée de 2012Surface Carrez: 80,51 m²Surface utile complémentaire: 7,06 m²Exposition Sud-OuestVue dégagéeTerrasse3 chambres avec placardsCuisine semi-équipée avec cellierNombreux rangementsCaveGarage fermé en sous-sol (possibilité d'un deuxième garage en sus du prix) Chauffage individuel au gaz de villeDPE: CÀ proximité immédiate du centre de ThoiryCentre commercial Val Thoiry à quelques minutesArrêt TPG et accès Genève à proximitéSitué au cœur du Pays de Gex, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les familles souhaitant bénéficier d'un environnement calme, de toutes les commodités à proximité et d'un accès rapide à Genève. À découvrir rapidement avec l'Agence BASTIEN Divonne-les-Bains et St Genis Pouilly - Réf 6892 - Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 825 € et 1117 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 116 lots, charges annuelles: 2602 €.