Maison à vendre, 97m², Chauray

Description

Pavillon 5 pièces 97 m² Réf. 2621 : Atlas Immobilier vous propose à Chauray ce pavillon de plain-pied impeccable, proche de toutes commodités. Idéalement situé à Chauray, à proximité des commerces, écoles et services, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied de 96 m² habitables, édifié sur un terrain clos d'environ 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La maison dispose de trois chambres avec parquet flottant, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque, ainsi que d'un Wc indépendant. Côté pratique, un cellier et un garage de 22 m² viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, d'une cour et d'un pourtour de maison entièrement aménagés en enrobé, nécessitant peu d'entretien. Les équipements comprennent un chauffage central au gaz de ville, des fenêtres Pvc double vitrage avec volets Pvc, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Maison parfaitement entretenue, en état impeccable, lumineuse et très agréable à vivre. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, confortable et prêt à habiter. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne Stievenard ou Annabelle Guillot, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence Atlas Immobilier T.[Coordonnées masquées], immatriculé au Rsac de Niort sous le n° 899.878.730. Annabelle Guillot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 899878730 - Niort. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :