Maison à vendre, 88m², Marsat

Description

Marsat centre Charmante maison de bourg T4 avec jardin et garage. Découvrez cette agréable maison rénovée en 2018, idéalement située au cœur du bourg. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et d'un lumineux séjour-salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un grenier aménageable, doté de trois fenêtres, offre un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos d'environ 215 m², soigneusement aménagé avec terrasse et remise de rangement. Un garage individuel de 15 m², attenant au jardin, complète cet ensemble. Chauffage électrique individuel, menuiseries Pvc double vitrage. Assainissement tout-à-l'égout conforme. Dpe: G / Classe climat: C (audit énergétique disponible) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 350 € et 3 220 € par an. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350.0 € et 3220.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 24434 Consommation énergétique : 435 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G