Maison à vendre, 150m², La Martyre

Description

6 pièces - Maison À proximité de Landerneau, découvrez une propriété rare alliant activité professionnelle reconnue et cadre de vie privilégié. La pension canine et féline, solidement implantée et bénéficiant d’une excellente réputation, constitue un outil de travail immédiatement opérationnel et parfaitement structuré. Elle comprend un bureau, un espace de stockage, 13 box avec cours privatives, une cour commune, une chatterie dédiée, deux terrains de loisirs, ainsi qu’une salle de bain et un espace de toilettage en libre-service. Attenante, une élégante maison en pierre de 150 m² habitables offre des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon chaleureux avec insert bois double vue. Chauffage au sol au rdc. Les étages proposent : quatre chambres réparties sur deux niveaux, une salle de bains avec sauna, un Wc séparé, une pièce supplémentaire avec point d’eau permettant la création d’une salle d’eau. À l’extérieur, la propriété séduit par ses terrasses abritées, son jardin clos, et ses trois dépendances (environ 80 m², 40 m² et 20 m²), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de développement. L’Ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5000 m², garantissant calme, espace et potentiel. Panneaux photovoltaïques . Prix des murs : 500000€ ( maison 280000€, pension 220000€) fonds de commerce 50000€ Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation d’énergie primaire : non communiqué Consommation d’énergie finale : non communiqué Performance énergétique :C Dont émission gaz à effet de serre : B