Maison à vendre, 324m², Praz-sur-Arly

Description

RARE! Authentique ferme savoyarde rénovée - Praz-Sur-Arly (74120) Située à quelques minutes du centre du village de Praz-Sur-Arly, venez découvrir cette jolie ferme savoyarde datant de 1802. Rénovée récemment, elle allie confort moderne et matériaux de qualité respectueux de l'architecture locale. Ce bien se compose de deux appartements avec la possibilité de les relier entre eux par l'intérieur ou de les avoir complètement indépendants sur une surface totale de 320 m² environ. - Appartement 1: sur deux niveaux - superficie 220 m² (carrez), 240 m² utiles. Au RDC: une grande entrée, un ski room, deux chambres, toilettes indépendantes, un espace détente avec sauna et jaccuzzi, un espace chaufferie. A l'étage, un vaste séjour cathédral avec poutres apparentes, une cuisine ouverte toute équipée, un accès à une terrasse exposée Sud, deux chambres avec leurs propres salles de bains, un bureau, une pièce pouvant faire office de cellier et buanderie. - Appartement 2: au rez-de-chaussée - superficie 90 m² environ. Il comprend une entrée avec ski room, un espace ouvert avec salon/salle à manger et cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains, toilettes séparées. Il dispose d'un abri couvert pour véhicule et 5 places de stationnement. Isolation aux normes RT2012. Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon. Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest-Voland, les Saisies et Hauteluce.