Appartement à louer, 44m², Villeurbanne

Description

T2 meublé de 44 m² en rez-de-jardin avec garage Situé à 5 minutes à pied du tramway T6, 10 minutes à pied du campus de la Doua, des tramways T1 et T4 ainsi que du métro A arrêt gratte-ciel accès périphérique et autoroute en 3 minutes en voiture. Bel appartement très calme exposé Sud-Ouest, situé au 55B rue de la filature, dans une copropriété fermée et sécurisée. Il se compose notamment de : - Entrée avec grand placard agencé. - Une grande pièce de vie avec cuisine équipée, espace salon avec canapé convertible et coin bureau. - une grande chambre avec un grand lit. - une salle d'eau avec douche, meuble de salle bain et WC. - Les deux pièces principales donnent sur une terrasse avec jardin privatif de 30 m² environ - Un garage fermé en sous-sol. Construction aux normes BBC. Fenêtres avec double-vitrage et volets roulants. Fibre optique dans l’appartement. Chauffage semi-collectif par panneaux solaires Loyer mensuel : 950 € hors charges Provision pour charges de copropriété de 90 € comprenant eau froide, eau chaude et chauffage central. Dépôt de garantie : 1880 € Frais à l’entrée dans les lieux : 100 € Zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence : 726 € € Loyer de référence majoré : 871 € Complément de loyer de 79 € pour garage, terrasse et jardin. Disponible à partir du 14 octobre 2026