Appartement à vendre, 62m², Lyon 7ème

Description

Appartement T3 traversant de 62 m² dans le quartier des Girondins. Situé à 4 minutes à pied du métro B Place Jean Jaurès, et à proximité de toutes commodités (commerces, restaurants, écoles, piscine, Em Lyon …). L’Appartement se compose d'une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon à vivre de 11 m² orienté sud. Deux chambres au calme sur cour intérieure végétalisée (12,5 m² et 9,9 m²), une salle de bain avec baignoire norme (Pmr) à personne à mobilité réduite, des wc séparés et un box de stationnement avec borne de recharge Irve (25 000 € en sus) complètent ce bien. Il est situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 2018 avec espaces verts, garage à vélo, terrasse et salle commune. Dpe : Consommation énergétique : B (68 kWh/m²/an) Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280€ et 380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles : 1775€/an (eau chaude, eau froide, chauffage collectif, entretien des espaces verts et des communs). Nombre de lots principaux : 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :