Maison à vendre, 155m², Chalonnes-sur-Loire

Description

Maison 6 pièces 155 m² En Vente chez Terrien Immobilier. Découvrez cette charmante maison familiale située à Chalonnes-sur-Loire, avec près de 155 m2 habitables. Parfaitement entretenue elle s'implante sur une belle parcelle paysagée de plus de 1 100 m2. Son environnement calme dans le quartier de La Bourgonnière en fait un lieu idéal pour s'épanouir en famille. À l'intérieur, la vie de plain-pied vous offre un confort indéniable. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour, lumineux grâce à de grandes ouvertures. Deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un Wc indépendant, complètent ce niveau. L'un des véritables atouts de cette maison est son sous-sol entièrement aménagé, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Vous y découvrirez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir des invités ou des adolescents, ainsi qu'une grande salle de jeux de 30 m2. De plus, une seconde salle d'eau avec Wc, une arrière-cuisine et une cave ajoutent encore à la fonctionnalité de cet espace. Un vaste garage avec porte motorisée permet de stationner deux véhicules. Au-Dessus, un grand grenier offre un espace de stockage intéressant. À l'extérieur, un agréable jardin paysagé et arboré vous attend, et la terrasse attenante est le lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'accès véhicule se fait par une allée en enrobée. Cette maison offre de nombreux atouts : elle permet de vivre de plain-pied, dispose de quatre chambres spacieuses, d'une grande salle de jeux, d'un garage double, ainsi qu'un terrain paysagé de plus de 1 100 m2. De plus, le chauffage via pompe à chaleur permet une efficience énergétique. Dpe C. Honoraires à charge vendeurs. Terrien Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aymeric Viot : [Coordonnées masquées]. Agent commercial - Ei Viot Aymeric - immatriculé au R.S.A.C. D'angers sous le numéro 977866425. Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).