Maison à vendre, 127m², Les Herbiers

Description

Maison 8 pièces 127 m² St Paul En Pareds, dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, découvrez cette maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié sur plus de 2 000 m² de terrain. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de jour lumineuse (poêle à bois) ouverte sur une terrasse sur pilotis de plus de 90 m², surplombant le terrain et offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Une cuisine aménagée, un salon indépendant pouvant faire office de bureau, d'une chambre de plain-pied ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une lingerie pouvant être transformée en 6ème chambre selon vos besoins, ainsi que des toilettes. Un sous-sol avec un atelier, une chaufferie, un débarras et un double garage, idéal pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage. Autre atout majeur : l'espace situé sous la terrasse offre un grand volume couvert, parfait pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace repas à l'abri. Pour prendre Rdv, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier Cpi . Mandat n° 3093. Prix frais d'agence inclus 224 500€. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179.80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et 1 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).