Appartement à louer, 45m², Le Blanc-Mesnil

Description

POUR CANDIDATER, MERCI DE LIRE JUSQU'AU BOUT Localisation et transports : Situé au Blanc-Mesnil, quartier Floquet, l'appartement est situé dans le secteur Eiffel / La Molette : Transports actuels : - La gare du RER B (Le Bourget) se trouve à moins de 20 minutes à pied (ou accessible en bus) - Ligne 7 station Quatre Chemins accessible en 20 minutes en bus - Bus au pied de la résidence : À moins de 2 minutes à pied, lignes 350 et 607. Futurs transports (Grand Paris Express) : La future gare de la Ligne 16 (Le Blanc-Mesnil) sera située à 12 à 14 minutes à pied. Prévue pour . La Résidence : L’appartement est situé au 3e étage avec ASCENSEUR d'une copropriété livrée en 2020. Accès sécurisé, interphone, isolation phonique et thermique aux normes de construction récentes. Annexes : accès à une cours végétalisée commune, à un local vélo sécurisé au sein de la résidence et un local poubelle. L'Appartement : Ce 2 pièces de 44,92 m² Loi Boutin, présente les caractéristiques thermiques suivantes : DPE classé B. Les dépenses de consommation d'énergie sont estimées entre 305 € et 412 € par an L'agencement comprend : Une entrée avec un meuble bas de rangement menant à un cagibi privatif indépendant (assez grand pour garer une trottinette) - un balcon extérieur ouvrant sur le salon et la chambre et offrant une vue dégagée - Un séjour lumineux - Une cuisine intégrée ouverte sur le séjour, aménagée et équipée - Une chambre disposant d'un accès direct au balcon et d'un grand dressing intégré - Une salle de douche avec WC Conditions financières et Modalités de visite : Le logement est proposé sous un contrat de location meublée durée d’un an reconductible. Loyer hors charges : 859,99 € / mois Provision sur charges : 90,01 € / mois (comprenant l'entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 950,00 € / mois Dépôt de garantie : 1 719,98 € (2 mois de loyer hors charges) Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les visites de l'appartement débuteront à partir du 12 août. Afin de faciliter l'étude des candidatures et de sécuriser la transmission des pièces justificatives, les candidats sont invités à constituer leur dossier via DossierFacile, le service gratuit de l'État permettant de créer un dossier de location numérique sécurisé et filigrané. Ce dispositif contribue à protéger les candidats contre les risques d'usurpation d'identité et d'utilisation frauduleuse de leurs documents, tout en facilitant leur consultation par le bailleur. Pour l'organisation des visites, il est demandé aux candidats de disposer d'un dossier de location complet, idéalement validé sur DossierFacile. Afin de confirmer le rendez-vous, merci d'adresser par message privé les informations suivantes : • vos nom et prénom • le numéro de votre dossier DossierFacile • le lien de partage de votre dossier DossierFacile. Les candidats utilisant DossierFacile pourront voir leur dossier traité en priorité, ce service gratuit de l'État facilitant et sécurisant l'examen des candidatures pour l'ensemble des parties. Les candidats bénéficiant d'un dispositif de garantie reconnu (par exemple Garantme, SmartGarant, Unkle ou tout autre organisme de cautionnement équivalent) pourront également voir leur candidature étudiée en priorité, ces garanties permettant de simplifier et de sécuriser l'instruction du dossier. Les Équipements et Fournitures : Photos prises en logement occupé. Certains effet personnels figurant sur les photos ne sont pas inclus dans la location. L’appartement sera loué conformément à la l’inventaire annexé au bail. Liste disponible sur demande.