Appartement à vendre, 100m², Valence

Description

Loft 4 pièces 100 m² ?? Loft Atypique et Lumineux – 100 m² avec Terrasse plein sud – Quartier Montplaisir, Valence Découvrez ce magnifique loft de 100 m², niché au coeur du quartier vivant de Montplaisir, à deux pas de toutes les commodités à pied. Installé dans une ancienne usine réhabilitée, ce bien rare allie le charme de l'industriel d'époque à tout le confort moderne. Ce lieu chargé d'histoire séduit dès l'entrée par ses grands volumes, sa hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur une grande cuisine contemporaine parfaitement intégrée, créant un espace convivial et harmonieux. Le loft comprend deux belles chambres lumineuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième très facilement selon vos besoins. Vous profiterez également d'une terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour savourer le calme du lieu. Côté praticité, le bien dispose de deux très grandes places de parking en sous-sol (permettant de stationner voitures, motos et vélos), ainsi que d'une vaste cave pour le rangement. L'ensemble se situe dans une copropriété intimiste de seulement 6 appartements, garantissant tranquillité et esprit de communauté. ? Les atouts : Emplacement recherché, plein centre de Montplaisir Ancienne usine réhabilitée avec cachet et authenticité Volumes généreux et luminosité exceptionnelle Terrasse plein sud 2 grands stationnements + grande cave Possibilité 3? chambre Commodités, écoles, commerces et transports à quelques pas seulement Un bien rare par sa conception et son style, qui raconte un moment d'histoire en plein coeur de Valence. Un lieu de vie unique, à la fois atypique et intemporel, pour les amoureux d'architecture et d'originalité. ? Contactez-nous dès maintenant pour venir découvrir ce loft hors du commun ! Ac . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :